Immobilien
Kompetenz für Eigentümer, Investoren & Holdings
Immobilien sind mehr als nur Betongold – sie sind ein komplexes Zusammenspiel aus Kapitalanlage, Steuerplanung und strategischem Weitblick. Wir beraten Privatpersonen, Investoren, Projektentwickler und Immobiliengesellschaften bei allen steuerlich relevanten Fragestellungen rund um Erwerb, Entwicklung, Bewirtschaftung und Veräußerung von Immobilien – national wie international.
Ob klassische Kapitalanlage, vermietete Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Portfolio in der Holding-Struktur – wir begleiten Sie mit fundiertem Know-how und einem belastbaren Netzwerk aus Gutachtern, Notaren, Architekten und Fachanwälten.
Fazit: Immobilien erfordern Strategie – wir liefern sie
Immobilien bieten viele Chancen – aber auch steuerliche Stolperfallen. Wir helfen Ihnen, Risiken zu vermeiden, Potenziale voll auszuschöpfen und Ihre Investitionen nachhaltig zu steuern. Mit Fachwissen, vorausschauender Planung und einem starken Netzwerk stehen wir an Ihrer Seite – vom ersten Gespräch bis zur letzten Unterschrift.
Ihr Fachberater für Immobilienbesteuerung
Ralf Pieper
Tel: +49 2102 57924 24
eMail: info@pieper-partner.de
Unsere Leistungen im Überblick
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- Steuerliche Strukturierung & Holdingmodelle
Optimierung von Besitz- und Betriebsstruktur (z. B. Immobilien-GmbH, GmbH & Co. KG, Familienholdings). Wir beraten zur optimalen Rechtsform, zur Vermeidung unnötiger Steuerlasten und zur gezielten Vermögensbildung. - Abschreibung (AfA) & Steuersparpotenziale
Identifikation und optimale Nutzung von Abschreibungen (regulär, degressiv, Sonder-AfA, Denkmal-AfA, § 7g EStG etc.). Wir prüfen Möglichkeiten frühzeitig – auch mit Blick auf geplante Änderungen im Steuerrecht. - Mieterstrom & Photovoltaik
Steuerliche Behandlung von PV-Anlagen, Eigenverbrauch, Einspeisung, USt-Pflicht und Vereinfachungsregelungen. Besonderheiten bei Mieterstrommodellen, Vorsteuerabzug und ertragsteuerlicher Einordnung. - Grunderwerbsteuer & Übertragungen
Beratung bei Erwerb, unentgeltlichen Übertragungen, Share Deals und Umstrukturierungen im Konzern- oder Familienverbund – mit dem Ziel, unnötige Steuerbelastungen zu vermeiden.
- Steuerliche Strukturierung & Holdingmodelle
- Vermietung & Verpachtung
Einnahmen-/Ausgaben-Rechnungen, Überschussprognosen, Werbungskosten, Zinsaufwand und steuerliche Besonderheiten bei teilweiser Eigennutzung. - Projektentwicklung & Exit-Strategien
Steuerplanung bei Bauträgermaßnahmen, Umnutzung, Aufteilung, Veräußerung – inklusive Haltefristen, gewerblicher Grundstückshandel und § 23 EStG. - Nachfolge & Vermögensübertragung
Langfristige Planung zur Übergabe von Immobilienvermögen – innerhalb der Familie oder in Stiftungs- bzw. Holdingstrukturen. Auch im Kontext von Erbschaft- und Schenkungsteuer. - Netzwerk & Projektbegleitung
Zugriff auf erfahrene Partner aus Architektur, Bau, Finanzierung, Immobilienbewertung und Vertragsgestaltung. Wir denken über den steuerlichen Tellerrand hinaus – und begleiten auf Wunsch den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie.